2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市中川区
40.8万円/㎡
前年比+20.4%
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グラン・コート伏屋II
愛知県名古屋市中川区助光二丁目
近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩6分
2009年築 / 12階建 / 35戸 / RC造
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10階 / 70.77㎡の場合
相場
2,109万円
29.8万円/㎡
1,330
1,849
2,368
2,887
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,368万円
26.1万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート伏屋II
1,780万円（25.2万円/㎡）/ 10階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 25.2万円 | 10階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 2,490万円 | 34.4万円 | 11階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,390万円 | 33.0万円 | 11階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,999万円 | 28.2万円 | 10階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,590万円 | 35.8万円 | 11階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,690万円 | 37.1万円 | 11階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,070万円 | 28.6万円 | 11階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 30.2万円 | 10階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,580万円 | 31.4万円 | 10階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅6分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | サンマンションアトレ八田 名古屋市中川区土野町 | 八田駅13分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル伏屋南 名古屋市中川区一色新町一丁目 | 伏屋駅14分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークホームズ高畑 名古屋市中川区野田一丁目 | 高畑駅12分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース高畑南 名古屋市中川区中郷三丁目 | 高畑駅15分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート烏森駅前 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅4分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.61㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | ファミリアーレ東起 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅28分 | 2,399万円 | 30.0万円 | 79.98㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/05 | ファミリアーレ荒子 名古屋市中川区小本本町三丁目 | 荒子駅8分 | 2,700万円 | 31.3万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/11 | フレスト中川四女子 名古屋市中川区四女子町三丁目 | 小本駅15分 | 2,400万円 | 29.8万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/13 | メイツ太平通 名古屋市中川区太平通三丁目 | 荒子駅15分 | 2,230万円 | 29.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファミリアーレ昭和橋 名古屋市中川区松年町二丁目 | 中島駅18分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市中川区では20.4%上昇しています。
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